«Намечтать» себе крутую квартиру…. И купить ее в тот же день!!!
Как ты думаешь, реально ли это?!
Не искать неделями или даже месяцами…….
Не копошиться, как жук навозник, неделями на авито и юле, бесконечно залипая в красивые картинки за 1,5 млн руб, которых не существует в природе. Когда глаза потухли и уже не осталось надежды найти РЕАЛЬНЫЙ И ВЫГОДНЫЙ ОБЪЕКТ.
Не общаться каждый божий день черти с кем, когда хрен поймешь, агент это, собственник, а может вообще мошенник????
Знакомо?
Знаешь, я давно решил, что этот ад не для моих клиентов.
Зачем все эти муки, когда за один день возможно:
2. Сэкономить сотни тысяч.
3. Не убить тонну времени на бесполезные поиски.
Тебе же это интересно?
Мой клиент Руслан знает, что это реально!
В 9 утра в офис нашей компании зашёл Руслан. На тот момент он ещё не подозревал, что во второй половине того же дня он уже примет решение о покупке новой квартиры…..
Так вот!
В офисе Руслан поведал мне, что уже искал квартиру. Да не один, с агентом. И успел оставить задаток….
Если вкратце.
Хитрожопый риэлтор показал всего три квартиры. По стоимости 2 250 000 — 2 350 000 руб. Руслан остановился на той, которая была не в самой попе мира, не с самым убогим ремонтом и с самой большой площадью из предложенных (38м2).
Агент продолжил наступление. Начал убеждать, что этот вариант лучшее из того, что есть на рынке за эти деньги и квартиру нужно скорее покупать, пока это не сделал кто-то другой.
Руслан поверил хитрецу и задаток был оставлен.
Разводят нашего брата, подумал я. Но зачем, ведь на рынке с лихвой хватает выгодных предложений?! Я каждый день их вижу в нашей базе. Почему не дать клиенту все варианты и не позволить сделать самостоятельный выбор??? Для меня это остается загадкой….
У Руслана была сумма 2 300 000 р. За эти деньги он справедливо хотел квартиру в новом и крепком доме с благоустроенной территорией, со свежим ремонтом без засаленных обоев и трещин в стене и, желательно, с мебелью. Этаж нужен от 3 до 10. Также район должен быть развитым: со школами, дет.садами, больница и местами для прогулок и развлечений.
То, что он уже рассмотрел ну совсем не вписывалось в его пожелания.
«Макс! В общем! Надеюсь на предложения лучше того, что я уже видел! Ну а если таких нет, то задаток я уже оставил!»
Не вопрос! Выставить фильтры в нашей базе и поймать самые вкусные варианты не мешки ворочать ?
Пока Руслан пил кофе, я подобрал для него несколько вариантов в нашей базе. При обсуждении выбранных квартир с покупателем мы убрали не подходящие и смотреть поехали всего три квартиры.
Приехали мы значит на первый объект и видим: однушка 42 м2; 10 этаж; абсолютно новый монолитно-кирпичный дом. Планировка квартиры позволяет сделать из неё полноценную двушку без сноса стен и каких-либо перепланировок. Как – это отдельный разговор.
В квартире качественная предчистовая отделка. Дом находится в полностью развитом районе (школы, дет.сады, больницы и т.п) гипермаркет через дорогу и развлекательный центр рядом.
Дом сдаётся уже в феврале.
Стой! Не делай преждевременных выводов, а дочитай до конца!
Квартира стоит 2 050 000 р. Не без моей помощи эту цену удалось снизить до 2 млн руб. За оставшиеся 300 тыс руб Руслан сделает офигенный, новый ремонт в квартире под свой вкус!
В этом районе на вторичке можно рассчитывать только на маленькую однушку с дешевеньким ремонтом и если этот ремонт не будет изрядно зачухан, то сильно повезёт.
Мой же клиент в итоге получит двухкомнатную квартиру, в новом доме, с новым и сделанным по его вкусу ремонтом. Без мутной юридической истории, как нередко бывает на вторичке. Нужно только подождать 2 месяца.
Как ты понимаешь, Руслан остановился на этой квартире, ибо клиент влюбился в эту квартиру с первого взгляда. Другие мы уже не смотрели.
Договор мы подготовили в этот же день, задаток тоже удалось вернуть.
Хэппи Энд!!!!!
Искренне поздравляю Руслана с удачной покупкой.
Ну а ты мотай на ус))) И если что, запиши эти цифры 89628880700.
Пригодятся ?