Как сэкономить 1,5 млн и купить квартиру в ЖК бизнес — класса?

Привет! В последнее время ко мне очень часто обращаются с просьбой поиска вторичного жилья, только из — за того, что ЯКОБЫ так выгоднее. Хочу развеять все эти мифы реальными цифрами, на примере поиска однокомнатной квартиры для прекрасной Татьяны.

Татьяна обратилась ко мне с задачей поиска однокомнатной квартиры в Юбилейном микрорайоне. Район хороший, зелёный, река Кубань в панораме окон и высоченные цены на жильё.)) Также мы рассматривали престижный Фестивальный район, где на низкую стоимость квартир рассчитывать бессмысленно. Цель была найти жильё в хорошем комплексе и чтобы цена не так кусалась!

Перебирая многочисленные варианты мы остановились на двух квартирах в ЮМР в кирпичных домах 2012 года постройки со средним ремонтом и цена составляла от 3500000 рублей. Не могу сказать, что это был бизнес-класс или элитное жильё….нет, просто нормальные дома бюджетного класса.

Танечка привыкла к высокому уровню жизни и ей хотелось найти что-то ещё лучше, но в бюджет мы не входили. Я посоветовала обратить внимание на ЖК Маршал, шикарный комплекс от одного из надёжнейших застройщиков Краснодара. Цена клиента обрадовала сразу. 2228000 руб за жильё бизнес-класса! Настораживало Татьяну то, что сроки сдачи комплекса были на конец 2020 года, и нужно платить за съёмное жильё и ипотеку….да и ремонт…это же не выгодно?!

Хммм….кто такое сказал?!

И тут мы сели и просто посчитали))) Квартира за 3500 000 на ЮМР в ипотеку выходила нам ежемесячным платежом в 30 400 рублей, квартира в ЖК Маршал всего за 14 289 рублей. И что тогда выгодно?!
(с таким раскладом и на оплату второй такой ипотеки хватит или съёмного жилья на период ожидания)!!!

А если мы посчитаем разницу в стоимости между этими квартирами уже экономия 1 272 000 руб, и переплата по процентам значительно меньше. На ЦЕЛЫХ 668 000! Итог: покупая первичное жильё мы уже экономим 1940 000 рублей.

Даже если за 2 года ожидания строительства отнимем сумму затраченную на съём квартиры, в остатке получится не менее 1,5 млн экономии и свободных денег. Соответственно, на ремонт дизайнерский, и на машину, да и на шубку останутся свободные денежки.

ХОЧУ ПОДМЕТИТЬ!!! У Татьяны был большой первоначальный взнос, низкая ставка на ипотеку 9% годовых и расчёт на 10 лет — при других менее выгодных условиях по расчёту экономия будет ещё ощутимее!!!

Ты тоже задаёшься вопросом что выгоднее?!.
Если да — звони мне, посчитаем вместе.

Твой эксперт по недвижимости Диана Гагуа.
☎ 8 ( 928 ) 444-65-40