Тебе же интересно? Так давай я тебе расскажу на примере покупки квартиры моей клиенткой!

Так вот.

Обратился ко мне клиент и говорит: хочу квартиру в ухоженном и прочном доме на Гидрострое. Этаж от второго до пятого; ремонт если не первой свежести, то хотя бы не убитый. И площадь для проживания семейной пары.

И да, Макс. Ты же понимаешь, почему я обратился к тебе? 😉 Мы должны максимально сэкономить время и деньги при покупки квартиры. Вписаться в 1,7 млн. и купить за них достойную однушку.

Слово клиента — закон! Я принялся неистово лопатить нашу базу 😈

Рассказываю дальше.

До знакомства со мной, покупатель рассмотрела кучу вариантов однушек, но к сожалению, минимальная цена на тамошние квартиры начинались с 2 млн. Эта сумма была для нее не посильной.

Как ты понял уже, рамки у меня были нуу ооооочень жесткие и тут не расслабишься.

Ищу я значит такой в базе, ищу…. И тут бабах! Вот она сладенькая!

Сам посмотри: новый и качественный дом с внешним утеплением и отделкой из вентилируемого фасада, который смотрится нууу очень круто.

Зимой уж точно не замерзнешь, а летом не будет жарко. Просторная однокомнатная квартира 40 квадратов на 4 этаже. Ремонт под ключ, никем не заюзаный. Полностью готовый сан.узел, установлена ванна, раковина и унитаз. На кухне установлена раковина и электроплита.

А теперь задержи дыхание! Самое главное!

Квартира стоит 1 742 000 рублей! 😨

На радостях звоню клиенту и говорю: нужно брать пока остались родненькие, пока никто не купил!!!

Ой, забыл кое-что отметить. Дом, который я предложил клиенту, находился в стройке.

Но ты подожди делать вывод и укать! На момент покупки этой квартиры уже доделывался ремонт в квартире и преддомовая территория готова на 95%.

А учитывая, что клиент экономит 300 т.р. (по сравнению с сданными домами) и сэкономил 1,3% на ипотеке, первоначальный взнос в 10%, то вообще условия супер-пупер шикарные. Ради этого подождать месяц до получения ключей стоит?

Как думаешь?

В конечном итоге, конечно же клиент остановился именно на этой квартире. Затем было открытие ипотеки со ставкой 9,7% годовых и первоначальный взносом 10%.

После Зарема приобрела квартиру. Та-дааам! 🥇

Итог:

1) С момента знакомства и до момента покупки мы потратили неделю. 2) Большую часть времени заняли выбор самых выгодных условий по ипотеке из тех, что клиенту одобрили разные банки.
3) В имеющийся финансовый лимит мы вписались.
4) Квартиру с готовым ремонтом и в новом доме купили!

Остается добавить, что я искреннее рад за Зарему и поздравляю ее с удачной покупкой.

А ты хочешь так?

Как всегда, твой эксперт по недвижимости Максим Брык.

Звони!

☎ 89628880700