Доброго времени суток. Хочу рассказать, как проходил поиск семейного гнёздышка для молодой парочки Дениса и Снежаны.

Передо мной стояла задача найти просторную однокомнатную квартиру с возможностью перепланировки или вариант евродвушки, так как это молодая пара и в перспективе естественно детки. Значимо было и местоположение. Чем ближе к центру тем лучше, ведь каждому человеку не хочется провести пол жизни в дороге и пробках с работы домой и с дома на работу. Запрос на жилой комплекс простой: найти оптимальное по соотношению цена — качество жилье! Большое внимание мы уделили благоустройству района, придомовой территории, наличию детских садов и школ рядом, местам для прогулок и отдыха, изучили плюсы и минусы каждой строительной компании, учли строительные материалы, которые использовали при постройки ЖК. Уверена, что те, кому «посчастливилось» пожить в панельном доме понимает важность добротных строительных материалов, с хорошей шумоизоляцией. Хотелось, чтобы мои клиенты имели возможность прийти домой и насладиться тишиной и друг другом, без топота деток с этажа повыше и семейных разборок «итальянских» супругов этажом пониже.

Внимательно изучив все пожелания своих клиентов, я выделила два жилищных комплекса — ЖК Аквамарин и ЖК Гарантия. Просмотр квартир назначили через неделю после заявки, так как Снежана была в отъезде, а Денис работал в очень плотном графике.
Практика показала, что в топовых комплексах квартиры улетают со скоростью света! По прошествии недели в ЖК Аквамарине не осталось квартир по нашему запросу. Чем ближе к сдаче дома, тем меньше вероятности поймать там квартиру по приятной цене. Та же ситуация нас ждала и с ЖК Гарантия, пять свободных квартир по срокам сдачи на 2018 год стремительно разлетелись за три дня! На благо комплекс находится ещё в процессе строительства и были замечательные варианты на 2019 год. Вот на них то мы и решили посмотреть. Тем более покупая квартиру в строящемся доме можно здорово сэкономить!))

Приехать на просмотр в этот комплекс одно удовольствие! Сначала провели полную презентацию комплекса в миниатюре: бело — зелёные дома в эко — стиле; закрытая территория; креативная детская площадка в 160 квадратных метров на уровне второго этажа, где только жильцы дома будут играть со своими детками; беговая дорожка; спортивные площадки; зелёная зона с уже засаженными деревьями. Под детской площадкой бесплатные парковочные места, так же рядом с домом и за ограждением комплекса гостевая эко — парковка. Помимо этого пятиэтажная платная закрытая парковка и зона барбекю на последнем этаже.

После мы прошли на стройку. Посмотрели уже готовые квартиры, где довольные жильцы делали ремонт и создавали свой уют. Прогулялись на объекты находящиеся в процессе строительства, где и предстояла возможность оценить качество как самого жилья, так и предчистовой отделки. Хочу подметить, что отделка сделана добросовестно. Гладкие стены и пол не требуют дополнительного выравнивания, балкон и все комнаты идут с застеклением, а верхние этажи с витражом и шикарным видом на город. В свою очередь это позволяет избежать лишних трат при ремонте, что крайне важно для молодой семьи.

Ребята от увиденного остались в восторге! Тот случай, когда понимаешь, что любовь с первого взгляда действительно есть! Однокомнатная квартира в 45 кв.метров на которой мы и остановились оказалась очень удачной планировки. В ширину кухня почти 4 метра, что позволяет сделать полноценную кухню — гостиную , поставить большой диван, а не только кухонный гарнитур. Рядом балкон с видом внутрь двора на ту самую чудо — детскую площадку и зону отдыха. Денис сразу забронировал балкон себе, под кресло и кальян — настоящая зона релакса! Снежана уже отрисовала рабочую зону с подиумом, место для гардероба, спальни. Пошёл творческий процесс! Место возле окна, отошла под детскую кроватку, как наиболее светлое место в квартире. Спасибо удачной планировке, которая позволила вот так умело зонировать однокомнатную квартиру. Решили основательно, квартиру берём!

После просмотра встал вопрос формальностей. Подача на ипотеку, подготовка документов, проведение сделки. Всё это заняло у нас всего 4 дня. Главная задача стояла выхватить нужный этаж, так как много квартир уже было куплено или стояло на брони, а ребята сильно хотели этаж пониже.
Одобрение ипотеки у Дениса занял всего один день, так как стаж работы 5 лет в службе инкассации Сбербанка сыграл нам на руку! Пока шло оформление и отправки в электронном виде документов на регистрацию в Росреестр, мне чудом удалось выхватить ребятам 9 этаж. Это была наша маленькая победа!

Наверное любопытно будет узнать, во сколько же обошлась ребятам эта квартира? Конечно же это я расскажу — 2 129 750 рублей за однокомнатную квартиру комфорт класса из монолит-кирпича в районе Панорамы, а это 10 минут до центра. Рядом в шаговой доступности и школа и садик, а так же излюбленный горожанами парк и стадион Краснодар.

А теперь чуть-чуть заслуженной рекламы! Как же найти квартиру с такими характеристиками по приятной цене? Как при этом не платить за услуги агентам, сэкономить массу времени, денег и времени? Легко! В компании НЕРИЭЛТ в распоряжении база на 20 тысяч квартир по всему Краснодару, а также полное описание и документация каждого объекта. Партнерские отношения у нас с 76 компаниями. Как ты уже догадался, выбор у нас внушительный. Услуги подбора для наших клиентов бесплатны, а к концу сделки мы проставимся и скажем тост:

Поднимаю бокал, чтоб теплом,
Счастьем, светом, советом,
Любовью, добром
Был бы полон всегда,
Милый сердцу, ваш дом!

Ваш эксперт по недвижимости Диана Гагуа.