Всем привет! Маленькая история о покупке двухкомнатной квартиры красоточкой Соной.

В этот раз у нас предстояла серьёзная задача! Нужна просторная квартира в центре, либо близко к центру. Возможен и дом с участком — пожелание мамы Соны. Детский сад рядышком и школа на перспективу, так как сыну Соночки 4 года. Предполагаемый бюджет 3 миллиона, ипотеку пока не открывали, был сложный вопрос с маленьким стажем на новой работе!

Естественно, на хорошее качественное жилье в центре недоставало бюджета. ЦМР, ФМР и ЮМР у нас считаются топовыми районами и цены там конечно же кусаются. В таком случаем мы решили рассмотреть радиус чуть больше от центра. Под внимание у нас попал Славянский район — экологичный, развитый, с полноценной инфраструктурой. До центра без пробок можно доехать за 15 минут, а цена на жилье аналогичного качества в 2 раза ниже. Так зачем платить больше?!

Главная достопримечательность — Ботанический сад. В любое время года отличное место для прогулок. В районе свой рынок со свежими продуктами. Самый лучший в городе Краснодаре роддом, диагностический центр СКАЛ, городская детская поликлиника. Рестораны, кафе, кинотеатр, детские зоны отдыха, фитнес — центры. Супермаркеты: Табрис, Пятёрочка и Лента. Всё для комфортной жизни!

 

Под выбором у нас стояли ЖК Светлоград и Коттеджный посёлок Близкий.
Посмотрев танхаусы в коттеджном посёлке, мы столкнулись с красивым фасадом, но довольно хлипенькой конструкцией. Из материалов использовался в основном газоблок, облицовка из декоративного кирпича. На этом всё! Этот вариант нам не понравился. Решили смотреть квартиру, так как технология строительства многоэтажных зданий сильно отличается. Такое жильё надежное и простоит ни одно поколение.

В ЖК Светлограде сразу подкупило то, что на территории строится муниципальный садик и школа специально для жильцов комплекса. Много детских площадок, аллея, спортивные зоны. Дома построены по монолитно-кирпичной технологии, просторные планировки и очень приятные цены. Здесь и остановился наш выбор на двухкомнатной квартире в 62 квадратных метра.

Стал вопрос о главном — сбор документов и ипотека. Поделюсь маленьким секретом для вас 😉 При покупке квартиры в ипотеку, банки всегда отдают предпочтение строительным компаниям. И мы получаем 95 % вероятности одобрения ипотеки, когда оформляем заявку через ипотечного менеджера застройщика.))) Здесь имеет значение репутация строительной компании и его отношения с банком. Как вы уже догадываетесь, это может сыграть на руку!!!  Не смотря на маленький трудовой стаж, Соне одобрили 3 банка. Более того, мы ещё смогли выбрать самые вкусные условия.)

Делюсь с вами фото довольной Соночки в день покупки! Поздравляю её с приобретением собственного жилья и началом нового этапа в жизни!

 

Ваш эксперт по недвижимости Диана Гагуа

☎ 8(928)444-65-40