Наверное, вы уже прохавали, что это снова история покупки со сложностями. Опять сложная ипотека. В общем, моя и ваша любимая рубрика 😎

Итак, обратилась ко мне Виктория с большим желанием купить квартиру. Вместе с супругом и двумя детьми девушка планировала переехать из Оренбурга в Краснодара. Покупателю нужна была трёшка, покупка планировалась в ипотеку. Имелся первоначальный взнос с материнским капиталом.

Отличный план переезда, но есть МАЛЕНЬКИЙ НЮАНС — у Виктории испорчена кредитная история 😬

Ещё клиент рассказала, что уже пробовала открыть ипотеку и даже обращалась к оренбургским ипотечным брокером, но одобрение от банков не удалось получить из-за этой самой испорченной кредитной истории.

Кредитная история это не карма. К сожалению, экстрасенсы с ТНТ мигом её не почистят.

Потому я предложил покупать однушку в стройке, т.к цена этого варианта дешевле трёшки и шансов получить одобрение у нас больше. И если всё получится, то кредитная история станет лучше. Факт открытия ипотеки уже был, а квартиру можно будет выгодно продать сразу после сдачи дома.

Виктория одобрила план. Ипотеку нам удалось открыть, хоть не без труда: в шести банках нам отказали, но в седьмом все-таки мы добились своего.

Квартиру выбрали быстро. Как и планировали, это однокомнатная квартира в развивающемся районе. Дом будет сдан через месяц. И самое главное — в 100 метрах от дома через год будет новая школа. Именно поэтому на продаже этой квартиры можно неплохо заработать.

Все круто! Дело почти сделано, но клиентку явно кто-то сглазил — всех закрыли на карантин. Три месяца я держал квартиру на брони и Виктория все же добралась до Краснодара.

Дело осталось за малым: подписать договор и радоваться долгожданной покупки. Но нам удалось это сделать лишь через два дня!
Как оказалось, не все застройщики и банки с одной планеты. И как марсианину сложно понять землянина, так и наш застройщик и банк целых два дня пытались согласовать договор и пакет документов для подписания.

В итоге все завершилось удачно:

— Ипотеку мы получили;
— Кредитную историю частично исправили;
— Квартиру с возможностью хорошо заработать на ней купили.

А я хочу поздравить Викторию и ее семью с прохождение этого испытания и переездом. Трехкомнатную квартиру покупать будет легче 😉😎

А ты все еще считаешь, что твой случай безнадежен и квартиру в ипотеку тебе никогда ни купить? Тогда мы идем к вам!

Не ждешь меня к себе в гости? Ну тогда срочно звони 😂
Максим 89628880700